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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²

Cochapata, Gaspar de Villarroel, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$107.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubra este acogedor departamento ubicado en el norte de Quito, en la zona de Cochapata, Gaspar de Villarroel. Este inmueble, con una orientación este, ofrece una cómoda superficie cubierta de 130 m2, ideal para quienes buscan un lugar práctico y funcional. El departamento cuenta con 10 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios y 2 baños, lo que proporciona un espacio amplio y versátil para adaptarse a diversas necesidades. La cocina es uno de los espacios destacados, perfecta para aquellos que disfrutan de preparar deliciosas comidas en casa. Aunque no dispone de parqueadero cubierto, ofrece un espacio de estacionamiento, asegurando comodidad para los residentes. El edificio, con 20 años de antigüedad, se encuentra en una ubicación estratégica en el norte de Quito, brindando fácil acceso a servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono y cable. El departamento se presenta amoblado, una ventaja significativa para quienes deseen mudarse sin preocuparse por el mobiliario inicial. Además, la zona está pavimentada, lo que facilita el acceso y desplazamiento. Con una cuota de mantenimiento mensual de solo $65, este departamento es una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para inversores que buscan una propiedad con buen potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina comodidad y funcionalidad en una de las áreas más buscadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $107.000mediana de comparables $152.094

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Se pide
$107.000
A la mediana de comparables
$152.094
Diferencia
$45.094 menos29.6% menos por m²

Mediana de 536 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$823/m²

De los 536 anuncios comparables, la mitad pide entre $895 y $1.643 por m². Este anuncio pide $823, por debajo de esa franja.

$632/m²$2.632/m²
  • esta · $823/m²
  • mediana · $1.170/m²
  • franja habitual · $895–$1.643/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 536 de los 537 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cochapata, Gaspar de Villarroel, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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