Departamento Venta Av El Inca y 10 de Agosto
Menos por m²$471/m²$391/m² menos que esta (45.3%)
a 1.9 km
223 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²
Gaspar de villaroel, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento amplio en venta – excelente ubicación en Gaspar de Villarroel Se vende amplio y muy bien distribuido departamento ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, en Gaspar de Villarroel, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, restaurantes y servicios. Características del inmueble: Piso alto con excelente vista Sala y comedor amplios e iluminados Cocina funcional con bodega interna Área de estar / sala familiar 3 habitaciones: Dormitorio máster con baño privado 2 habitaciones que comparten baño completo Baño social 2 parqueaderos 1 bodega Guardianía 24/7 Ubicación privilegiada Cerca de centros comerciales, transporte público y con rápidas vías de acceso, lo que garantiza comodidad y conectividad en el día a día. Un departamento ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una excelente ubicación.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $282.735
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $282.735
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $282.735
- Diferencia
- $83.735 menos29.6% menos por m²
Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
De los 571 anuncios comparables, la mitad pide entre $925 y $1.712 por m². Este anuncio pide $861, por debajo de esa franja.
$471/m²$1.936/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $1.224/m²
- franja habitual · $925–$1.712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 571 de los 572 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.7 km
219 m²45
Departamento en Venta
Menos por m²$860/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 1.67 km
250 m²34
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Más por m²$1.042/m²$180/m² más que esta (20.9%)
a 1.2 km
240 m²33
Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$1.075/m² más que esta (124.7%)
a 1.9 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Gaspar de villaroel, El Batán, Quito, Pichincha
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