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En ventaCasa

$244.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²

Casa en Venta González Suárez, Quito

Avenida Gonzalez Suarez 32 (170517), González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$244.000
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $244.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta espectacular propiedad se encuentra ubicada en el Sector de la González suárez en el edificio CONJUNTO RESIDENCIAL LA HERRADURA. Exclusiva casa ubicada en la Av. González Suárez, uno de los sectores más estratégicos, tradicionales y de mayor plusvalía de Quito, rodeada de importantes vías de acceso, servicios, comercios y una privilegiada ubicación dentro de la ciudad. La propiedad se distribuye en 4 plantas a desniveles, creando ambientes amplios, dinámicos y perfectamente diferenciados. Ha sido recién remodelada, incorporando muy buenos acabados que brindan confort, elegancia y funcionalidad. Cuenta con 4 dormitorios con closets, incluyendo un dormitorio máster, y 5 baños completos. El dormitorio máster de la primera planta cuenta con su walking closet, baño completo, hidromasaje, mueble con espejo ilumidado. Cada dormitorio de la casa tiene su propio closet y baño completo. Su cocina es moderna y funcional, equipada con mesones de granito y espacios pensados para el día a día, se encuentra equipada con coina eléctrica, horno, microondas, lavadora de platos, extractor de olores, doble pozo en lavaplatos. Cuarto de servicio con baño completo y closet. Cuarto de máquinas con instalaciones de agua y luz eléctrica. Uno de sus principales atractivos se encuentra en la tercera planta, donde dispone de un amplio espacio destinado a salón de juegos, sala de TV y reuniones, ideal para disfrutar momentos especiales en familia o recibir invitados. Tiene una terraza cubierta con vidrio templado que da a la calle principal. La casa cuenta con pisos de porceanatoy piso flotante, pasamanos de acero inoxidable y vidrio templado. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud, remodelación y excelente distribución, en un sector donde la ubicación representa una importante ventaja y respaldo de inversión. Vive en González Suárez, donde la ubicación y la plusvalía se convierten en parte de tu patrimonio. REMAX ADVANCE Zoila Ayala

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$244.000
A la mediana de comparables
$247.815
Diferencia
$3.815 menos
1.5% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$813/m²

$375/m²$1.750/m²
  • esta · $813/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $684$991/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 78 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$244.000

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