Casa Independiente en Venta / Orquideas / Monjas
Menos por m²$301/m²$1.449/m² menos que esta (82.8%)
a 1.9 km
382 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 200 m²
Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Casa de 7 habitaciones ubicada en La Floresta, disponible para la venta. Cuenta con 300 m² de superficie construida y 200 m² de terreno. Dispone de 6 baños, sala y comedor, comedor diario y cocina. El dormitorio principal tiene baño propio. En el exterior, la propiedad ofrece patio y jardín(es), ideal para disfrutar del aire libre. Tiene 2 estacionamientos disponibles. Adicionalmente, cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y secadero. La casa también incluye estudio, sala de estar, calefón, clóset en cada dormitorio e intercomunicador. Ideal si tienes mascota. La propiedad tiene 2 pisos y cuenta con cerramiento de cemento y arriba cerco vivo e iluminación. Dispone de servicios básicos (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. En los alrededores hay áreas verdes y parques cercanos, así como centros comerciales y escuelas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $147.158
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $147.158
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $147.158
- Diferencia
- $202.842 más137.8% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.750/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $598 y $941 por m². Este anuncio pide $1.750, por encima de esa franja.
$301/m²$1.750/m²
- esta · $1.750/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $598–$941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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240 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Guipuzcoa, La Floresta, Quito, Pichincha
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