Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Más por m²$497/m²$122/m² más que esta (32.6%)
a 1.12 km
175 m²43
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Marianas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Casa en el Sector de Marianitas de 3 habitaciones de 2 pisos con Terraza Dentro de Conjunto con salida Independiente, Cerca Eléctrica 20USD Alícuota 186m2 de Construcción 1 Dormitorio Máster 2 Dormitorios comparten baño Sala -Comedor Cocina abierta con mesón de granito y anaqueles Patio con pérgola 1 Bodega pequeña 2 Parqueaderos cubiertos ingreso independiente El Conjunto dispone de parqueaderos para visita,áreas infantiles Cerca de Farmacias,Paradas de Transporte Público,TUTTI , Hospital de Calderón , El Coral
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $157.142
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $157.142
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $157.142
- Diferencia
- $82.142 menos52.3% menos por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$375/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $969 por m². Este anuncio pide $375, por debajo de esa franja.
$375/m²$1.313/m²
- esta · $375/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $601–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$790/m²$415/m² más que esta (110.8%)
a 1.83 km
310 m²34
Casa en Venta 3 Habitaciones 150 m² (Jockey Club)
Más por m²$967/m²$592/m² más que esta (157.8%)
a 1.67 km
150 m²33
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Más por m²$1.077/m²$702/m² más que esta (187.1%)
a 1.52 km
274 m²34
Cjd - $315.000 – Casa de Venta en Miravalle 2
Más por m²$1.313/m²$938/m² más que esta (250%)
a 1.83 km
240 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marianas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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