Casa en Venta - Sector Miraflores (280 M²)
Menos por m²$355/m²$512/m² menos que esta (59.1%)
a 1.69 km
282 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 375 m²
Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
375 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta propiedad de diseño clásico se destaca por su excelente entrada de luz natural y sus amplios espacios, brindando un ambiente tranquilo y acogedor. Perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo como para quienes desean establecer un negocio. Área habitable 375 m2 Distribuida en 3 niveles PRIMERA PLANTA Hall de ingreso Amplia sala principal Pequeña sala de estar Comedor independiente Cocina independiente con muebles altos y bajos Baño social Área de lavandería Dormitorio y baño de servicio SEGUNDA PLANTA Sala de estar Dormitorio master con walking closet y baño completo con tina Dos dormitorios con closet Baño completo que comparten TERCERA PLANTA Amplia área de multiusos Área de sauna / turco Área de jacuzzi con ducha Dos dormitorios con closet Baño sin ducha EXTERIORES 2 parqueaderos cubiertos Área de almacenamiento Con una ubicación privilegiada a 2 min de la plaza Artigas. Además, goza de fácil acceso a transporte público, centros educativos, comerciales y otros servicios esenciales. ANTIGÜEDAD 1998
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $274.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $274.999
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $274.999
- Diferencia
- $50.001 más18.2% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $566 y $971 por m². Este anuncio pide $867, dentro de esa franja.
$355/m²$1.978/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $733/m²
- franja habitual · $566–$971/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta, Quito, La Granja, 4 Dorm.
Menos por m²$582/m²$285/m² menos que esta (32.8%)
a 1.82 km
378 m²44
Venta Casa Comercial en La Floresta
Menos por m²$764/m²$103/m² menos que esta (11.9%)
a 1 km
360 m²43
Vendo Casa, Sector Gonzalez Suarez/ Coruña
Más por m²$975/m²$108/m² más que esta (12.5%)
a 1.18 km
400 m²34
Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.111/m² más que esta (128.2%)
a 1.77 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, La Floresta, Quito, Pichincha
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