$850.000
Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Menos por m²$21/m²$62/m² menos que esta (74.4%)
a 1.58 km
40.000 m²12
1 / 6
En ventaTerreno
$210.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.530 m²
Terreno de Venta
Iguiñaro, El Quinche, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.530 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 2.530 m² • En Quito, Pichincha
Características
2530
m² total
Descripción
Terreno de 2.530 m2 en el centro de Iguiñaro a 10 minutos de Quinche y tiene una obra gris de 700 m2 ideal para consultorios, hotel, comercio en general. Está en vía principal (doble vía) pasan por la calle buses, la zona es muy comercial y de alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $131.560
- Diferencia
- $78.440 más
- 59.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
$21/m²$91/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $52/m²
- franja habitual · $31–$66/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Terreno en Venta en Checa/yaruquí Gran Inversión 24900 m
Menos por m²$34/m²$49/m² menos que esta (58.9%)
a 0.73 km
24.900 m²22
$506.000Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$52/m²$31/m² menos que esta (37.3%)
a 0.73 km
9.731 m²
$649.900Venta Terreno con Casa Checa 11.225 m²
Menos por m²$58/m²$25/m² menos que esta (30.2%)
a 0.73 km
11.225 m²43
$329.000Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$8/m² más que esta (10.1%)
a 0.74 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Iguiñaro, El Quinche, Quito, Pichincha
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