Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Menos por m²$21/m²$62/m² menos que esta (74.4%)
a 1.58 km
40.000 m²12
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.530 m²
Iguiñaro, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.530 m²superficie
Descripción
Terreno de 2.530 m2 en el centro de Iguiñaro a 10 minutos de Quinche y tiene una obra gris de 700 m2 ideal para consultorios, hotel, comercio en general. Está en vía principal (doble vía) pasan por la calle buses, la zona es muy comercial y de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $108.967
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $108.967
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $108.967
- Diferencia
- $101.033 más92.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $29 y $62 por m². Este anuncio pide $83, por encima de esa franja.
$21/m²$91/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $43/m²
- franja habitual · $29–$62/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno con Casa Sector La Victoria a 15 Minutos del Quinche
Menos por m²$30/m²$53/m² menos que esta (64%)
a 1.77 km
6.150 m²
Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Menos por m²$52/m²$31/m² menos que esta (37.3%)
a 0.73 km
9.731 m²
Venta Terreno con Casa en Checa 11.225 m²
Menos por m²$58/m²$25/m² menos que esta (30.2%)
a 0.73 km
11.225 m²43
Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$8/m² más que esta (10.1%)
a 0.74 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Iguiñaro, El Quinche, Quito, Pichincha
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