Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Menos por m²$21/m²$9/m² menos que esta (29%)
a 0.19 km
40.000 m²12
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6.150 m²
Via El Quinche - Guayllabamba, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$184.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.150 m²superficie
Descripción
CASA CON TERRENO SECTOR LA VICTORIA EL QUINCHE - Precio $184.000,00 6.150,46 mts 2 de terreno, casa de 212,54 mts de construcción: CASA: sala con chimena, sala comedor y cocina, 1 baño completo. La propiedad tiene pequeñas bodegas, tiene una piscina que se uso para criadero de tilapias, canchas de basket, área de bbq. agua de riego, la tierra del terreno es fértil se puede cultivar árboles de chirimoya, aguacate, limón, tomate de árbol, frutilla, etc. La propiedad se ubica a pocos minutos del pueblo, cuenta con acceso directo a línea de buses y vías principales. LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN ESCRITURAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL, NO ESTA EN DERECHO DE ACCIONES, VENTA SOLO EN EFECTIVO.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $184.000mediana de comparables $337.943
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $184.000mediana de comparables $337.943
Ver análisis completo- Se pide
- $184.000
- A la mediana de comparables
- $337.943
- Diferencia
- $153.943 menos45.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$30/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $72 por m². Este anuncio pide $30, por debajo de esa franja.
$21/m²$91/m²
- esta · $30/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $35–$72/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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24.900 m²22
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Más por m²$52/m²$22/m² más que esta (73.8%)
a 1.86 km
9.731 m²
Hm/ El Quinche! Terrenos en Venta a Partir de 200 m² en 15.000 Usd
Más por m²$75/m²$45/m² más que esta (150.7%)
a 0.37 km
200 m²
Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$61/m² más que esta (205.4%)
a 1.59 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Via El Quinche - Guayllabamba, El Quinche, Quito, Pichincha
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