Departamento en Venta Bellavista Sur Conjunto Divino Niño Precio de Oportunidad
Menos por m²$453/m²$1.584/m² menos que esta (77.8%)
a 0 km
66 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²
IRA Venta Departamento 108 M2 DOS Dormitorios CON Terraza EN Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
IRA Venta departamento 134m2 dos habitaciones, cocina, sala y comedorventanales Primer piso Terraza 46.9m2 2 amplios dormitorios con salida a un hermoso balcón con vista al patio 1 baño social 1 parqueadero cubierto 1 bodega - Piscina sin fin con calentamiento con bombas de calor y sistema de recirculación - Terraza de la Piscina con vista panorámica con vegetación natural - Sala comunal con espacio de Coworking, área de lectura - Gimnasio equipado - Senderos ecológicos adoquinados con árboles y vegetación de la zona - Terraza panorámica con pérgola metálica, equipada con BBQ - Guardianía con garita - Lobby - Ascensores
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $84.028
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $84.028
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $84.028
- Diferencia
- $135.972 más161.8% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.037/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $1.113 por m². Este anuncio pide $2.037, por encima de esa franja.
$453/m²$2.037/m²
- esta · $2.037/m²
- mediana · $778/m²
- franja habitual · $561–$1.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Departamento en Venta en La Comarca, Cumbayá | Exclusividad, Amplitud y Confort
Menos por m²$2.000/m²$37/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km
242 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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