Venta de Casa Sector Pacho Salas Tumbaco
Menos por m²$569/m²$413/m² menos que esta (42%)
a 4.11 km
650 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 275 m²
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Tumbaco es uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo del valle de Quito, valorado por su clima agradable, entorno natural y excelente conexión con la ciudad y el aeropuerto. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, comercios, supermercados, centros de salud, colegios y servicios, combinando tranquilidad, amplitud y comodidad para un estilo de vida más relajado sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Esta propiedad esquinera, la más grande del conjunto, combina diseño, comodidad y excelentes espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: -275 m² de construcción -246 m² de área exterior -Solo 3 años de antigüedad ️-4 habitaciones -4 baños en habitaciones ️-Cocina abierta moderna con area de despensa amplia ️-Sala y comedor amplios -Estudio ideal para home office en PB -Sala de estar familiar -3 terrazas independientes -2 patios (lateral y posterior) -Área BBQ con pérgola -2 Parqueaderos cubiertos- entran hasta 3 autos -Amplios espacios libres -Seguridad 24/7 -Piscina -Áreas recreativas Precio: USD270.000 Alicouta: USD 50 Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad, jardín y una ubicación estratégica en Cumbayá.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $234.864
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $234.864
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- $270.000
- A la mediana de comparables
- $234.864
- Diferencia
- $35.136 más15% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$982/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $749 y $1.070 por m². Este anuncio pide $982, dentro de esa franja.
$569/m²$1.322/m²
- esta · $982/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $749–$1.070/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
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