Departamento de Renta 3 Dorm. en La Concepción
Menos por m²$392/m²$215/m² menos que esta (35.5%)
a 1.71 km
148 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²
Av. 6 de Diciembre & Samuel Fritz, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta 2 cómodos Dptos. de 3 dormitorios, excelente ubicación, Norte de Quito Sector Kennedy, La Damer 1, sobre la Av 6 de diciembre. Área: 128.70 M2, Cuenta con 3 dormitorios, Sala comedor con vista frontal. Cocina cerrada, 2 baños 1 Garaje. Piso 3, No cuenta con ascensor, Año de construcción 2010. Precio 1. $85.000 Precio 2. $75.000 Negociables según forma de pago. Visitas con cita previa a las órdenes. Atte. María del Pilar Corella Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $124.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $124.614
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $124.614
- Diferencia
- $39.614 menos31.8% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.103 por m². Este anuncio pide $607, por debajo de esa franja.
$392/m²$1.748/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $701–$1.103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 243 de los 245 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana Solca, Junto Al Colegio Sek
Más por m²$683/m²$76/m² más que esta (12.5%)
a 1.61 km
131 m²23
Departamento de Venta Sector Union Nacional Cerca a La Av Brasil y El Cc. El Bosque
Más por m²$809/m²$202/m² más que esta (33.3%)
a 1.91 km
142 m²32
Departamento de 145 m² con 3 Dorm. en Venta en La Brasil
Más por m²$1.000/m²$393/m² más que esta (64.7%)
a 1.82 km
145 m²34
Departamento 3 Dorm. en Quito Tenis
Más por m²$1.748/m²$1.141/m² más que esta (187.9%)
a 1.97 km
143 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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