
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$40/m² menos que esta (7.8%)
a 1.05 km
Departamento en venta ubicado en la Urbanización Julio Matovelle, sector Kennedy, al norte de Quito, a una cuadra de la Av. 6 de Diciembre, en una zona residencial y comercial con fácil acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y vías principales. La propiedad cuenta con 134,57 m² de área interior y una distribución amplia y funcional: • 4 dormitorios • Sala de estudio • 2 baños completos • 1 medio baño • Sala y comedor integrados • Terraza semicubierta de 25,75 m² • Bodega cubierta de 12,24 m² • 2 parqueaderos El departamento se caracteriza por sus espacios amplios y buena iluminación natural en todos los ambientes, además de contar con una terraza semicubierta que brinda un espacio adicional para diferentes usos. Su ubicación permite conectarse fácilmente con la Av. 6 de Diciembre y acceder a una amplia oferta de comercio, servicios, bancos, farmacias, instituciones educativas y otros puntos de interés del sector. Para conocer las condiciones del inmueble y coordinar una visita, puedes contactarme directamente al:
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $143.477
Ver análisis completoMediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$516/m²
De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.000 por m². Este anuncio pide $516, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 198 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$476/m²$40/m² menos que esta (7.8%)
a 1.05 km

$688/m²$172/m² más que esta (33.4%)
a 1.46 km

$708/m²$193/m² más que esta (37.3%)
a 1.83 km

$828/m²$312/m² más que esta (60.6%)
a 1.52 km

$1.478/m²$962/m² más que esta (186.5%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.