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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 173 m²

De Los Álamos, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
C
cecilia macas
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
2
Parqueos

Descripción

Departamento en venta ubicado en la Urbanización Julio Matovelle, sector Kennedy, al norte de Quito, a una cuadra de la Av. 6 de Diciembre, en una zona residencial y comercial con fácil acceso a servicios, comercios, instituciones educativas y vías principales. La propiedad cuenta con 134,57 m² de área interior y una distribución amplia y funcional: • 4 dormitorios • Sala de estudio • 2 baños completos • 1 medio baño • Sala y comedor integrados • Terraza semicubierta de 25,75 m² • Bodega cubierta de 12,24 m² • 2 parqueaderos El departamento se caracteriza por sus espacios amplios y buena iluminación natural en todos los ambientes, además de contar con una terraza semicubierta que brinda un espacio adicional para diferentes usos. Su ubicación permite conectarse fácilmente con la Av. 6 de Diciembre y acceder a una amplia oferta de comercio, servicios, bancos, farmacias, instituciones educativas y otros puntos de interés del sector. Para conocer las condiciones del inmueble y coordinar una visita, puedes contactarme directamente al:

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $143.477

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$143.477
Diferencia
$54.477 menos38% menos por m²

Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$516/m²

De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.000 por m². Este anuncio pide $516, por debajo de esa franja.

$476/m²$1.478/m²
  • esta · $516/m²
  • mediana · $831/m²
  • franja habitual · $688–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 198 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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