$80.000
Vendo Departamento 3 Habitaciones
Menos por m²$1.000/m²$563/m² menos que esta (36%)
a 1.62 km
80 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Departamento de Venta Sector Mañoca
Antonio de Ulloa, La Mañosca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Vive con comodidad, amplitud y un espacio exterior privado en uno de los sectores tradicionales de Quito! Se vende hermoso departamento de 81 m² de construcción + 20 m² de patio, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y con excelente distribución. Ubicación: Sector La Mañosca, Quito, zona residencial con fácil acceso a importantes vías, comercios, servicios, centros educativos y transporte. Características del departamento: 81 m² de área cubierta 20 m² de patio privado ️ Sala y comedor amplios Cocina semi cerrada, funcional y cómoda ️ 2 habitaciones 2 baños completos 2 parqueaderos 1 bodega 6 años de antigüedad Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios El diferencial: patio privado Disfruta de 20 m² adicionales de patio, un espacio perfecto para crear un pequeño jardín, área de descanso, zona para mascotas o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre sin salir de casa. Una excelente oportunidad para vivir o invertir Un departamento que combina ubicación, comodidad, seguridad y espacios exteriores, con el beneficio adicional de contar con dos parqueaderos y bodega, características muy buscadas actualmente. Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Departamento de 81 m² + 20 m² de patio | 2 habitaciones | 2 baños | 2 parqueaderos | Bodega | La Mañosca – Quito
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $92.549
- Diferencia
- $32.451 más
- 35.1% más por m²
Mediana de 783 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.563/m²
$810/m²$2.575/m²
- esta · $1.563/m²
- mediana · $1.157/m²
- franja habitual · $810–$1.575/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 783 de los 785 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Mv - Sector La Carolina, en Venta Loft Amoblado 64 m², con Balcón y Vista Edificio Us
Menos por m²$1.494/m²$69/m² menos que esta (4.4%)
a 1.6 km
77 m²12
$132.000Av Mañosca - Cerca a Av Occidental, Departamento 2 Dorm. en Venta, 77.84 m² (Dep. 202)
Más por m²$1.714/m²$152/m² más que esta (9.7%)
a 0.33 km
77 m²22
$170.000Venta Departamento con Vista, Piso Alto E Iluminado en La Carolina
Más por m²$2.073/m²$511/m² más que esta (32.7%)
a 1.26 km
82 m²22
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.013/m² más que esta (64.8%)
a 1.2 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonio de Ulloa, La Mañosca, Quito, Pichincha
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