$130.000
Concepcion, Casa 200 m²
Menos por m²$491/m²$91/m² menos que esta (15.6%)
a 1.71 km
265 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$93.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 160 m²
C/ El Inca, Casa de 160 m² en Venta, Conjunto Privado, 4 Habitaciones
El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta160 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 160 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
160
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 160M2 en venta, dos niveles, 4 Habitaciones El Inca, sector 6 de diciembre, dentro de conjunto privado *VENTA SÓLO PARA PAGOS DE CONTADO* La casa consta de: - 160M2 de área construida en 2 niveles - Sala/Comedor amplia - Cocina independiente - Habitación de servicio o de invitados en planta baja (con su baño privado) - Baño social - Área de bodega debajo de las escaleras - Patio posterior con piedra de lavar, área de máquinas, tendederos y calefón a gas - 3 Habitaciones en el piso superior (máster con baño privado y las otras dos habitaciones comparten un baño completo) - Área de estudio o sala de estar (También podría ser otra habitación) - 2 Parqueaderos - Área de jardinera frontal - Conjunto privado de sólo 26 casas - Guardianía 24/7 - Cercado eléctrico en todo el conjunto - CCTV *HERMOSA CASA DE OPORTUNIDAD* *A POCOS PASOS DE LA 6 DE DICIEMBRE, PARADAS DE BUSES Y TODO TIPO DE COMERCIOS* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $108.720
- Diferencia
- $15.720 menos
- 14.5% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
$491/m²$2.000/m²
- esta · $581/m²
- mediana · $680/m²
- franja habitual · $504–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 106 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$159.900Se Vende Casa Comercial, Sector Plaza de Toros
Más por m²$625/m²$43/m² más que esta (7.5%)
a 1.48 km
256 m²33
$164.500Casa en Venta - 3 Dorm. - Urbanización - Sector Colegio Sek - Embajada Americana
Más por m²$780/m²$198/m² más que esta (34.1%)
a 1.86 km
211 m²34
$289.600Oficina en Venta Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre 280 m²
Más por m²$1.034/m²$453/m² más que esta (77.9%)
a 1.87 km
280 m²3
$230.000París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$1.419/m² más que esta (244.1%)
a 1.74 km
115 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Inca, Quito, Pichincha
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