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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 211 m²

Calle San Jose - Colegio Sek - Embajada Americana, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$164.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
211 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Remodelada 211 m2, 3 habitaciones. Ubicada en la calle San José, dentro de un exclusivo y seguro conjunto residencial privado de pocas casas, ideal para familias que buscan tranquilidad, privacidad y un ambiente seguro. La residencia ha sido completamente remodelada con acabados de primera calidad. 211 m2 construcción Total 202 m2 construcción cubierta 3 amplios dormitorios. Dormitorio Máster de Ensueño: Cuenta con dos walk-in closets independientes, baño privado y salida directa a un balcón-terraza con una vista panorámica. 2 Dormitorios Secundarios: Amplios, con excelente entrada de luz natural y closets empotrados. 3 baños completos 1 baño social Sala y comedor amplios con pisos de chanul natural completamente lacados.Sala de estar / estudio o sala de TV. Cocina abierta moderna completamente remodelada funcional, con excelente capacidad de almacenamiento y acabados contemporáneos. Patio posterior privado con área de BBQ independiente con pérgola. Diseñada estratégicamente para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos sin importar el clima de Quito.Área de lavandería cubierta y bodega. 2 parqueaderos UBICACION PREMIUN: Vivir en el sector Solca – Embajada Americana te otorga una conectividad envidiable en el norte de la ciudad. Estarás a pocos minutos de: Educación de nivel: Colegio Internacional SEK. Salud y Servicios: Hospital SOLCA, supermercados (Megamaxi/Supermaxi), centros comerciales, farmacias y variedad de restaurantes. Conectividad total: Acceso inmediato a la Av. Eloy Alfaro, Av. Simón Bolívar y Av. de los Granados (ideal para moverte rápido a los valles o al centro-norte). Esta propiedad no solo destaca por sus metros cuadrados, sino por la calidad de su remodelación y la alta demanda residencial de su zona, asegurando una inversión con plusvalía constante. Agenda tu visita ahora mismo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $164.500mediana de comparables $130.375

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Se pide
$164.500
A la mediana de comparables
$130.375
Diferencia
$34.125 más26.2% más por m²

Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$780/m²

De los 135 anuncios comparables, la mitad pide entre $502 y $769 por m². Este anuncio pide $780, por encima de esa franja.

$472/m²$1.146/m²
  • esta · $780/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $502–$769/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 135 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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