Saltar al contenido
1 / 5
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 280 m²

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$289.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Baños

Descripción

Oficina en venta ubicada en uno de los sectores más importantes de la ciudad, Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, A pocos pasos de la UDLA Granados, Ministerio del Deporte, Parque Metropolitano, Centros Comerciales, gran afluencia de personas, transporte publico y privado. Lugar seguro: * Guardia Privada 24/7 * Cámaras de seguridad * Cntrol de accesos Un lugar único y exclusivo para tu emprendiemiento. Este local cuenta con 280,30 m² de construcción cubierta, tiene divisiones con Gypsum con facilidad de modificar los espacios para que se acoplen a tus necesidades. Además, cuenta con dos estacionamientos exclusivos, lo cual es ideal para facilitar el acceso a tus clientes o colaboradores, mejorando significativamente la experiencia de quienes visiten tu negocio. Esta oficina es ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio amplio, bien ubicado y que puede adaptarse a diferentes necesidades comerciales, APTO PARA: * Centro Médico * Centro odontogógico, oftalmológico * Centro de Psicología * Clínica Estética * Oficinas de todo tipo * Notarías * Bufete de Abogados * Coworking * Call Center * Institutos Educativos * Gimnasio y mucho más Está ubicada en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que asegura una gran visibilidad y oportunidades de captar a clientes potenciales. Ecovía, conexiones al metro, buses urbanos, etc, cerca a la UDLA, y salida a los valles por la Simón Bolívar Es un área en crecimiento que cada día gana más valor en el mercado. Aprovecha esta oportunidad y adquiere una oficina en uno de los desarrollos más importantes de Quito. ¡Contáctame hoy mismo para más información y una visita! Estoy segura de que este local será la clave para el éxito de tu negocio. #clinica #estetica #localcomercial #oficina #institucioneducativa #consultorio #localenventa #callcenter #psicología

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $289.600mediana de comparables $384.390

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$289.600
A la mediana de comparables
$384.390
Diferencia
$94.790 menos24.7% menos por m²

Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.034/m²

De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.034, por debajo de esa franja.

$518/m²$2.982/m²
  • esta · $1.034/m²
  • mediana · $1.373/m²
  • franja habitual · $1.094–$1.698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo