Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$137/m² menos que esta (43.8%)
a 1.36 km
240 m²3
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 7 dormitorios · 690 m²
AV. EL INCA Y AV. 6 DE DICIEMBRE, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
690 m²
Superficie
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SE VENDE PROPIEDAD SECTOR AV. EL INCA Y AV. 6 DE DICIEMBRE. BARRIO DAMMER 1 - PARROQUIA KENNEDY. PROPIEDAD PARA REFORMAR O IDEAL PARA CONSTRUIR HASTA 8 PISOS. TERRENO DE 320 M2 CON 370 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS. EN LA PARTE DELANTERA DISPONE DE UN LOCAL COMERCIAL DE UNOS 45 M2 APROXIMADAMENTE. PRIMERA PLANTA: SALA, SALA DE ESTAR, BAÑO SOCIAL, COCINA, COMEDOR, DOS HABITACIONES, BODEGA, PARQUEADEROS PARA 5 AUTOS. SEGUNDA PLANTA: CINCO DORMITORIOS, SALA DE ESTAR, TRES BAÑOS COMPLETOS, TERRAZA Y LAVANDERÍA. COS PB: 50% - COS TOTAL: 400% - FRENTE TOTAL DE 12.39 METROS. AÑOS DE CONSTRUCCIÓN: 49 USO DE SUELO GENERAL: MÚLTIPLE VALOR DE LA PROPIEDAD: $215.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $662.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $662.400
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- $215.000
- A la mediana de comparables
- $662.400
- Diferencia
- $447.400 menos67.5% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$312/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $775 y $1.176 por m². Este anuncio pide $312, por debajo de esa franja.
$175/m²$1.507/m²
- esta · $312/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $775–$1.176/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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184 m²33
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