Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno

$215.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 7 dormitorios · 690 m²

Se Vende Propiedad Sector Av El Inca y Av 6 de Diciembre

AV. EL INCA Y AV. 6 DE DICIEMBRE, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta690 m²7 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $215.000 • Área 690 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

690
m² total
7
Habitaciones
5
Baños

Descripción

SE VENDE PROPIEDAD SECTOR AV. EL INCA Y AV. 6 DE DICIEMBRE. BARRIO DAMMER 1 - PARROQUIA KENNEDY. PROPIEDAD PARA REFORMAR O IDEAL PARA CONSTRUIR HASTA 8 PISOS. TERRENO DE 320 M2 CON 370 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS. EN LA PARTE DELANTERA DISPONE DE UN LOCAL COMERCIAL DE UNOS 45 M2 APROXIMADAMENTE. PRIMERA PLANTA: SALA, SALA DE ESTAR, BAÑO SOCIAL, COCINA, COMEDOR, DOS HABITACIONES, BODEGA, PARQUEADEROS PARA 5 AUTOS. SEGUNDA PLANTA: CINCO DORMITORIOS, SALA DE ESTAR, TRES BAÑOS COMPLETOS, TERRAZA Y LAVANDERÍA. COS PB: 50% - COS TOTAL: 400% - FRENTE TOTAL DE 12.39 METROS. AÑOS DE CONSTRUCCIÓN: 49 USO DE SUELO GENERAL: MÚLTIPLE VALOR DE LA PROPIEDAD: $215.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$402.311
Diferencia
$187.311 menos
46.6% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$312/m²

$170/m²$1.127/m²
  • esta · $312/m²
  • mediana · $583/m²
  • franja habitual · $365–$792/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

AV. EL INCA Y AV. 6 DE DICIEMBRE, La Kennedy, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$215.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp