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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 107 m²

Avenida El Inca & Avenida 6 de Diciembre, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$57.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
107 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡TU PRÓXIMO HOGAR LISTO PARA HABITAR! Si buscas una propiedad que combine una ubicación estratégica con la tranquilidad de una estructura sólida y totalmente renovada, este departamento es para ti. Ubicado en el dinámico sector de El Inca y Av. 6 de Diciembre, disfrutarás de conectividad inmediata a transporte, servicios y comercios. PUNTOS DESTACADOS QUE HACEN LA DIFERENCIA: RENOVACIÓN INTEGRAL: A diferencia de otras propiedades de la zona, este departamento ha sido actualizado por completo en sus áreas más críticas: tuberías nuevas, sistema eléctrico moderno, baños y cocina 100% remodelados. ESTADO IMPECABLE: Con un mantenimiento excepcional, la propiedad ha sido remodelada en tuberías, pisos, paredes, sanitario, conexiones eléctricas. SEGURIDAD Y ECONOMÍA: Ubicado dentro de un condominio con seguridad las 24 horas y una alícuota sumamente accesible de apenas $35. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Área cubierta: 89 m2 de construcción eficiente y bien iluminada. Área Social: Sala y comedor amplios con excelente entrada de luz natural. Cocina Independiente: Totalmente remodelada, cuenta con comedor de diario para mayor comodidad. Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas (actualmente una adaptada como estudio, ideal para home office). Baños: 1 baño completo moderno y se puede acoplar otro baño social en la cocina. Exteriores: 1 parqueadero descubierto y área de secado privada en la terraza. DATOS FINANCIEROS Y UBICACIÓN: Piso: 5to piso (acceso por gradas, ideal para quienes buscan privacidad y menos ruido). No ascensor Ubicación: Intersección estratégica El Inca y Av. 6 de Diciembre. Precio de Oportunidad: $57,000 ¿Quieres conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un sector central con todas las seguridades. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $57.000mediana de comparables $97.263

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Se pide
$57.000
A la mediana de comparables
$97.263
Diferencia
$40.263 menos41.4% menos por m²

Mediana de 287 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$533/m²

De los 287 anuncios comparables, la mitad pide entre $705 y $1.156 por m². Este anuncio pide $533, por debajo de esa franja.

$533/m²$3.271/m²
  • esta · $533/m²
  • mediana · $909/m²
  • franja habitual · $705–$1.156/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 287 de los 289 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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