
Casa Independiente con Terreno Urb. Privada Uraba - Norte de Quito
Menos por m²$383/m²$241/m² menos que esta (38.6%)
a 1.25 km
Sector Fybeca, Plaza de Toros:
Se vende casa en dos plantas "renovada", ideal para actividades comerciales
Terreno 138 m2
Construcción 276 m2
Frente con ventanales de vidrio piso techo
Dos accesos, central y lateral
En un 90 %, áreas abiertas, una oficina
Dos medios baños mixtos nuevos y un baño completo en la 2da planta.
Pisos de porcelanato amaderado y piso flotante.
Tuberías, sistema eléctrico, sanitario, hídrico totalmente nuevos.
Precio de venta USD. 159.900
Contacto:
Ana Lucía Dávila
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Análisis de mercado
Se pide $159.900mediana de comparables $181.760
Ver análisis completoMediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $833 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 134 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$383/m²$241/m² menos que esta (38.6%)
a 1.25 km

$667/m²$42/m² más que esta (6.7%)
a 1.78 km

$750/m²$125/m² más que esta (20.1%)
a 1.63 km

$844/m²$219/m² más que esta (35.1%)
a 0.8 km

$1.043/m²$419/m² más que esta (67.1%)
a 0.98 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.