$135.000
Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$274/m² menos que esta (34.6%)
a 1.32 km
260 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$189.700
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 239 m²
Departamento en Venta Sector Misicata en $189.700, Azuay
Canton Chordeleg, Baños, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta239 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.700 • Área 239 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
239
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN MISICATA EN $189.700 Sector Misicata | A solo 3 minutos de la EMOV 239,57 m² de área para disfrutar de espacios cómodos y funcionales. CARACTERÍSTICAS ️ 3 dormitorios 3 baños 2 parqueaderos 239,57 m² Precio: $189.700 Un proyecto residencial pensado para ofrecer calidad de vida, tranquilidad y seguridad, con algo que pocos condominios urbanos pueden ofrecer: Más de 4.000 m² de áreas verdes y recreativas Área BBQ Salón de eventos Recepción ️ Seguridad 24/7 Amplios espacios verdes para disfrutar en familia Acabados de calidad Excelente ubicación y entorno residencial de alta demanda Vive con amplitud, seguridad y naturaleza sin alejarte de la ciudad. ¡Agenda tu visita y conoce personalmente este hermoso departamento! Las propiedades con estas características y ubicación son cada vez más buscadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.700
- A la mediana de comparables
- $252.630
- Diferencia
- $62.930 menos
- 24.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$794/m²
$519/m²$1.371/m²
- esta · $794/m²
- mediana · $1.057/m²
- franja habitual · $924–$1.144/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Hospital de Misicata, Venta de Departamentos Vip, Azuay
Más por m²$910/m²$116/m² más que esta (14.7%)
a 1.11 km
100 m²22
$99.000Vendido/moderno Departamento Bien Ubicado Vía a Misicata, Azuay
Más por m²$1.053/m²$259/m² más que esta (32.7%)
a 0.89 km
94 m²22
$152.000Departamento en Venta, Misicata, Azuay
Más por m²$1.160/m²$367/m² más que esta (46.2%)
a 0.89 km
131 m²22
$133.000Departamento en Venta Sector Primero de Mayo, Azuay
Más por m²$1.371/m²$577/m² más que esta (72.7%)
a 0.99 km
97 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Canton Chordeleg, Baños, Cuenca, Azuay
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