$160.000
Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$65/m² menos que esta (29.2%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$225.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.010 m²
Terreno de 1010 m² en Venta, Puembo, Dentro Urbanización, Sector Hostería Rincón de Puembo
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.010 m²Negociable
Terreno en venta • $225.000 • Área 1.010 m² • En Quito, Pichincha
Características
1010
m² total
Descripción
Venta Terreno Bifamiliar de 1010 mtrs en Puembo, Urbanización Cerrada con Seguridad, Cerca a la Hostería Rincón de PuemboUbicado dentro de urbanización privada Ingreso controlado con seguridad presencial 24 horas Acceso a todos los servicios básicos Entorno residencial exclusivo Áreas sociales: piscina,cancha de fútbol y cancha de basket COS PB 35% COS TOTAL 70% Código edificabilidad: A63 (A1002-35)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $245.975
- Diferencia
- $20.975 menos
- 8.5% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$223/m²
$158/m²$800/m²
- esta · $223/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 117 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Más por m²$224/m²$2/m² más que esta (0.8%)
a 0.49 km
1.225 m²
$250.000Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Más por m²$236/m²$13/m² más que esta (5.8%)
a 0 km
1.061 m²
$357.840Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$57/m² más que esta (25.7%)
a 1.62 km
1.278 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$577/m² más que esta (259.1%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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