Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$67/m² menos que esta (29.7%)
a 1.93 km
1.014 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.225 m²
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.225 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO PLANO DE 1125 METROS EN LOTIZACION SEGURA AREA COMUNAL CANCHA DE FUTBOL CANCHA DE VOLEY JUEGOS INFANTILES 7000 METROS DE AREAS VERDES LAS CASAS QUE SE PUEDEN CONSSTRUIR SON MINIMALISTAS, Y ADEMAS CUENTA CON PLANTA DE AGUAS TRATADAS, LO QUE LE PERMITE DESTRUIR CUALQUIER DESECHO, ES UNA URBANIZACION ECOLOGICA TIENE SEGURIDAD CON MONITOREO PERMANENTE EL TERRENO TIENE UN COS DEL 30% EN PLANTA BAJA OPCION A DOS PISOS Y DOS O TRES CASAS JUNTAS EN EL MISMO LOTE, EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $298.778
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $298.778
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $298.778
- Diferencia
- $23.778 menos8% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$224/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $224, dentro de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $224/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Urbanización Exclusiva en Puembo
Más por m²$230/m²$6/m² más que esta (2.5%)
a 0.49 km
1.200 m²
Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Más por m²$244/m²$19/m² más que esta (8.5%)
a 0.49 km
1.006 m²
Hermoso Terreno Dentro de Urbanización de Lujo en Puembo
Más por m²$300/m²$76/m² más que esta (33.6%)
a 0.49 km
1.200 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$159/m² más que esta (70.8%)
a 1.55 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
