Terreno en Venta en Puembo – Sector Hacienda Napoles
Menos por m²$158/m²$94/m² menos que esta (37.3%)
a 0.78 km
1.265 m²11
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.250 m²
Urbanizacion en Puembo Sector Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²superficie
Descripción
Venta terreno 1250 m2 Puembo dentro de una Urbanizacion cos en PB 50% se puede construir hasta dos pisos urbanización segura lugar tranquilo lleno de naturaleza tranquilidad buen ambiente ideal para vivir en armonía vias de acceso transitables cerca de varias plazas comerciales Puembo un lugar para vivir
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $301.188
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $301.188
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $301.188
- Diferencia
- $13.813 más4.6% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $300 por m². Este anuncio pide $252, dentro de esa franja.
$158/m²$1.429/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $241/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 168 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$28/m² menos que esta (10.9%)
a 0.49 km
1.225 m²
Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Menos por m²$241/m²$11/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km
1.246 m²
Mv - Sector Puembo, en Venta Hermoso Terreno 1278 m², en Urbanizacion
Más por m²$280/m²$28/m² más que esta (11.1%)
a 1.62 km
1.278 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.177/m² más que esta (466.9%)
a 0 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion en Puembo Sector Chaupi, Puembo, Quito, Pichincha
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