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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 734 m²

Vendo Hermosas Casas EN Puembo 388.000 USD, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$388.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
734 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casas independientes en conjunto privado – Puembo A 3 minutos del nuevo campus del Colegio Americano. Casas listas para entrega, con amplios jardines y acabados de lujo. Desde $388.000 290 m² de construcción Terrenos desde 734 m² Jardín privado de 480 m² 3 dormitorios con baño Sala de estar Estudio Cocina abierta Porche de 41 m² Parqueadero para 4 autos (2 techados) Áreas comunales: Sala comunal BBQ Cancha de pádel Guardianía y seguridad Casas independientes, no adosadas, diseñadas para disfrutar privacidad, naturaleza y confort en Puembo.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $388.000mediana de comparables $616.560

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Se pide
$388.000
A la mediana de comparables
$616.560
Diferencia
$228.560 menos37.1% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$529/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.113 por m². Este anuncio pide $529, por debajo de esa franja.

$469/m²$1.518/m²
  • esta · $529/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $640–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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