$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$403/m² menos que esta (57.1%)
a 1.45 km
165 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Venta o Renta Casa 3 Dorm. 124 m² Ponciano Alto / Norte de Quito
Ponciano, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta o Renta de casaen PonceanoAltoun barrio residencial consolidado en elnorte de Quito, ofrece múltiples ventajas estratégicas para familias y profesionales que buscan equilibrio entre comodidad urbana y tranquilidad. Colegios, centros comericales, zona residencial. DETALLES: - casa 124m2 construccion - 20m2 de terreno - 3habitaciones - 2baños + baños social - 2estacionamiento cubiertos - estudio o sala de estar - bodega - patio Conjunto: Seguridad24/7, camaras de seguridad,parqueo de visitas, salon comunal, canchas deportivas, juegos infantiles, mascotas. PRECIO VENTA: 120.000 PRECIO RENTA: 546 (incluye USD 86 de alícuota)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $118.264
- Diferencia
- $1.736 más
- 1.5% más por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
$303/m²$2.485/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $696/m²
- franja habitual · $557–$882/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 170 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
Menos por m²$580/m²$126/m² menos que esta (17.8%)
a 0 km
150 m²32
$117.500Venta Estrenar Oportunidad Departamento con Terraza 3 Dorm. Ponceano Alto
Más por m²$712/m²$6/m² más que esta (0.9%)
a 1.47 km
165 m²33
$132.000Departamento en Venta por Estrenar Sector Cotocollao 3 Dorm.
Más por m²$863/m²$157/m² más que esta (22.2%)
a 0.84 km
153 m²32
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.779/m² más que esta (252%)
a 1.46 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponciano, Ponceano, Quito, Pichincha
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