Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$302/m² menos que esta (90.5%)
a 1.17 km
819 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 270 m²
Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta, Sector Ponceano 270 m2 Características del Terreno: Uso de Suelo Urbano - Residencial COS PB: 50% COS TOTAL: 200% RETIRO FRONTAL: 5m RETIRO LATERAL: 3m RETIRO POSTERIOR: 3m ALTURA DE PISOS: 4
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $74.104
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $74.104
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $74.104
- Diferencia
- $15.896 más21.4% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$333/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $164 y $380 por m². Este anuncio pide $333, dentro de esa franja.
$32/m²$815/m²
- esta · $333/m²
- mediana · $274/m²
- franja habitual · $164–$380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Menos por m²$207/m²$127/m² menos que esta (38%)
a 1.57 km
460 m²
Venta de Terreno, 450 m², Ponceano Alto, Sector Supermaxi, Av Real Audiencia. Provincia de Pichincha
Menos por m²$307/m²$27/m² menos que esta (8%)
a 1.73 km
450 m²
Vendo Terreno con Construcción Ponceano Alto
Más por m²$402/m²$69/m² más que esta (20.7%)
a 1.93 km
907 m²2
Amplio Terreno Excelente Ubicacion
Más por m²$815/m²$482/m² más que esta (144.5%)
a 1.13 km
638 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano, Quito, Pichincha
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