$105.000
Vendo Departamento de 90 m² Dos Dorm. en La Villa Vega - Tumbaco
Menos por m²$840/m²$60/m² menos que esta (6.7%)
a 0.27 km
125 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$99.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²
En Venta Departamento con Balcon Tumbaco Oswaldo Guayasamin La Ceramica
Tumbaco Oswaldo Guayasamin la Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN VENTA DEPARTAMENTO CON BALCONES EN TUMBACO SECTOR VILLAVEGA OSWALDO GUAYASAMIN Hermoso departamento de venta en el exclusivo Conjunto Santa Alegría Disfruta del confort, la tranquilidad y una excelente ubicación estratégica cerca de Supermaxi, MegaKywi, Coral y con salida rápida a la Ruta Viva. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Área Total: 110 m² (87 m² de construcción cubierta) - Piso: 2do piso con chapa eléctrica de acceso Distribución: - 2 amplios dormitorios - 2 baños completos - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna con amplia isla central - Lavandería interna - 2 amplios balcones + terraza de 20,5 m² - Bodega de 2,5 m² - 1 parqueadero privado EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS - Antigüedad: Apenas 2 años de construcción - Agua y luz: Medidor de agua con contador e luz eléctrica independiente - Agua caliente: termostato electrónico - Alícuota: $70 (incluye guardianía, mantenimiento y administración externa) AMENIDADES DEL CONJUNTO - Conjunto pequeño con 11 departamentos - No tiene ascensor pero tiene grada muy cómodas - Amplias áreas verdes y juegos infantiles - cerca eléctrica de seguridad - 2 parqueaderos para visitas Precio de oportunidad: $99.000 USD negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $121.888
- Diferencia
- $22.888 menos
- 18.8% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
$840/m²$2.263/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $1.108/m²
- franja habitual · $932–$1.350/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500Tumbaco, Departamento en Venta, 3 Habitaciones Edificio Full Amenities
Más por m²$956/m²$56/m² más que esta (6.2%)
a 1.66 km
125 m²32
$127.500Venta Departamento 2 D La Morita Tumbaco
Más por m²$1.109/m²$209/m² más que esta (23.2%)
a 1.4 km
115 m²22
$150.000Departamento de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$600/m² más que esta (66.7%)
a 1.43 km
100 m²33
$215.000Venta Magnífico Departamento en Urb. con Guardia
Más por m²$2.263/m²$1.363/m² más que esta (151.5%)
a 1.44 km
95 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Oswaldo Guayasamin la Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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