Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$9/m² menos que esta (1.2%)
a 1.04 km
183 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 160 m²
Juan Matheu, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento espacioso con mucha luz. piscina, parque y muy fácil acceso. 2 dormitorios 2 baños completos Espacio para estudio Dos patios con posibilidad de ser techados e integrados al departamento Sala, comedor y cocina americana 2 estacionamiento bodega Muy seguro y con guardia 24-7 Áreas comunales con piscina y canchas, hermosos jardines A pocos metros de la avenida Interocéanica. Cerca de Supermaxi, Kywi, Koral y colegios de prestigio
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $176.744
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $176.744
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $176.744
- Diferencia
- $61.744 menos34.9% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$719/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $900 y $1.365 por m². Este anuncio pide $719, por debajo de esa franja.
$710/m²$1.432/m²
- esta · $719/m²
- mediana · $1.105/m²
- franja habitual · $900–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Loft de Estreno
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a 0.64 km
164 m²24
Venta Departamento 159 m² Totales Tumbaco
Más por m²$999/m²$281/m² más que esta (39%)
a 0.3 km
159 m²33
Departamento con Linda Vista en Tumbaco
Más por m²$1.162/m²$443/m² más que esta (61.7%)
a 1.72 km
185 m²23
Hermoso y Amplio Departamento
Más por m²$1.432/m²$714/m² más que esta (99.3%)
a 1.72 km
185 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Juan Matheu, Tumbaco, Quito, Pichincha
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