Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$7/m² menos que esta (4.4%)
a 1.62 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 16 dormitorios · 591 m²
Altos del Recreo Calle Amaluza, El Recreo, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
591 m²
Superficie
16
Habitaciones
21
Baños
Descripción
De oportunidad 2 casas renteras de 3 pisos Sur de Quito sector Altos del Recreo, la propiedad está ubicada en una escalinata. 350 metros terreno 591 construcción NO tiene parqueadero, la propiedad esta ubicada en escalinata La primera casa cuenta con; Planta baja 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, baño, cocina, patio posterior. Segunda planta 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, cocina, baño. Tercera planta, 2 mini departamentos con 2 dormitorios, sala comedor, cocina, baño, terraza. Segunda casa cuenta con;. Primera planta 2 mini departamentos con 1 dormitorio, sala comedor, cocina baño. Segunda planta 1 departamento de 2 dormitorios, sala comedor, cocina baño. Tercera planta 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, cocina, baño. No cuenta con garaje. La propiedad se ubica en escalinata. Precio de oportunidad, avaluó municipal consta $138.000 Retorno de inversión $980 $98.000 negociables
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $257.623
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $257.623
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $257.623
- Diferencia
- $162.623 menos63.1% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$161/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $312 y $634 por m². Este anuncio pide $161, por debajo de esa franja.
$154/m²$1.250/m²
- esta · $161/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $312–$634/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplia Casa Rentera Al Sur de Quito
Más por m²$303/m²$142/m² más que esta (88.3%)
a 1.63 km
489 m²127
Casa de Venta Villaflora
Más por m²$432/m²$271/m² más que esta (168.6%)
a 1.85 km
220 m²63
Vendo Oportunidad Casa 3 Departamentos
Más por m²$650/m²$489/m² más que esta (304.4%)
a 1.65 km
100 m²62
Cerca a metro solanda - casa 4 pisos
Más por m²$1.250/m²$1.089/m² más que esta (677.7%)
a 1.64 km
100 m²85
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Altos del Recreo Calle Amaluza, El Recreo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
