$65.000
Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$7/m² menos que esta (4.4%)
a 1.62 km
423 m²78
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 16 dormitorios · 591 m²
Venta Casa Rentera, 8 Departamentos, Sur de Quito, Altos del Recreo
Altos del Recreo Calle Amaluza, El Recreo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta591 m²16 habitaciones21 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 591 m² • 16 habitaciones • 21 baños • En Quito, Pichincha
Características
591
m² total
16
Habitaciones
21
Baños
Descripción
De oportunidad 2 casas renteras de 3 pisos Sur de Quito sector Altos del Recreo, la propiedad está ubicada en una escalinata. 350 metros terreno 591 construcción NO tiene parqueadero, la propiedad esta ubicada en escalinata La primera casa cuenta con; Planta baja 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, baño, cocina, patio posterior. Segunda planta 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, cocina, baño. Tercera planta, 2 mini departamentos con 2 dormitorios, sala comedor, cocina, baño, terraza. Segunda casa cuenta con;. Primera planta 2 mini departamentos con 1 dormitorio, sala comedor, cocina baño. Segunda planta 1 departamento de 2 dormitorios, sala comedor, cocina baño. Tercera planta 1 departamento de 3 dormitorios, sala comedor, cocina, baño. No cuenta con garaje. La propiedad se ubica en escalinata. Precio de oportunidad, avaluó municipal consta $138.000 Retorno de inversión $980 $98.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $286.168
- Diferencia
- $191.168 menos
- 66.8% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$161/m²
$154/m²$867/m²
- esta · $161/m²
- mediana · $484/m²
- franja habitual · $294–$726/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.900Cdla El Recreo Vendo Departamento Dúplex 5 Dorm. 258 m². Garaje. Terrazas
Más por m²$294/m²$133/m² más que esta (83%)
a 0.07 km
258 m²54
$46.000Venta de Amplio Departamento en El Sur de Quito
Más por m²$484/m²$323/m² más que esta (201.2%)
a 0.14 km
95 m²33
$69.000Departamento en Quito
Más por m²$726/m²$566/m² más que esta (351.9%)
a 1.21 km
95 m²31
$65.000Departamento 2 Habitaciones en El Sector del Recreo, Sur de Quito
Más por m²$867/m²$706/m² más que esta (439.2%)
a 0.14 km
75 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Altos del Recreo Calle Amaluza, El Recreo, Quito, Pichincha
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