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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 16 dormitorios · 370 m²

Gualaceo & Accion Civica, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$144.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
370 m²
Superficie
16
Habitaciones
10
Baños

Descripción

CASA RENTERA EN VENTA – LA FERROVIARIA 8% DE RENTABILIDAD Una propiedad diseñada para generar ingresos y construir patrimonio. Ubicada en la calle Acción Cívica, sector La Ferroviaria, en una zona donde existe interés de inversionistas que buscan propiedades con generación de ingresos y potencial para seguir desarrollando su inversión. La propiedad cuenta con 370 m² de terreno y aproximadamente 817 m² de construcción, ofreciendo una importante capacidad construida y múltiples posibilidades para generar rentas. Actualmente representa una rentabilidad aproximada del 8%, convirtiéndola en una alternativa atractiva para quienes buscan una inversión inmobiliaria con flujo de ingresos y respaldo en un activo tangible. ¿Por qué analizar esta oportunidad? - 370 m² de terreno - 817 m² de construcción - Rentabilidad aproximada del 8% - Sector con demanda e interés de inversionistas - Propiedad con capacidad para generar ingresos mediante unidades rentables - Ubicación estratégica dentro de La Ferroviaria Ideal para inversionistas que buscan adquirir una propiedad que produzca ingresos desde el inicio y que, además, pueda representar una oportunidad de crecimiento patrimonial a largo plazo. Contáctame para conocer el precio, distribución, ingresos actuales y toda la información de la propiedad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $144.000mediana de comparables $139.098

Ver análisis completo
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Se pide
$144.000
A la mediana de comparables
$139.098
Diferencia
$4.902 más3.5% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$389/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $268 y $505 por m². Este anuncio pide $389, dentro de esa franja.

$154/m²$870/m²
  • esta · $389/m²
  • mediana · $376/m²
  • franja habitual · $268–$505/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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