
inversion en portoviejo venta de propiedad
Portoviejo, Manabí
3 km de distancia
Hermosa casa independiente de diseño moderno, ubicada en el sector norte de Portoviejo, cerca de SOLCA, en una zona de alta plusvalía y excelente proyección. La propiedad ofrece acabados de primera, espacios funcionales y tecnología inteligente, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una excelente ubicación para vivir o invertir. Características de la propiedad: _ Área de terreno: 160 m² _ Área de construcción: 105 m² _ 3 habitaciones, cada una con baño privado _ Medio baño social _ Sala y comedor con diseño de doble altura _ Cocina con mesón de hormigón revestido en porcelanato _ Anaqueles altos y bajos _ Closets completos _ Agua fría y caliente _ Iluminación LED _ Sistema de domótica _ Área de lavandería exterior _ Garaje _ Servicios básicos completos Ubicación: Norte de Portoviejo, cerca de SOLCA. Precio de venta: $105.000 La propiedad aplica para crédito MITI-MITI en banca privada y crédito VIP con el BIESS, sujeto a las condiciones y aprobación de la institución financiera. Actualmente se encuentra con un avance constructivo del 100%. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda moderna, independiente y con tecnología inteligente, en un sector con potencial de crecimiento y plusvalía. Para mayor información o para coordinar una visita, contáctame directamente.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $63.131
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$656/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $275 y $597 por m². Este anuncio pide $656, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$71/m²$585/m² menos que esta (89.1%)
a 2.97 km

$252/m²$404/m² menos que esta (61.6%)
a 4.32 km

$342/m²$315/m² menos que esta (47.9%)
a 3.71 km

$646/m²$10/m² menos que esta (1.5%)
a 3.63 km

$858/m²$202/m² más que esta (30.7%)
a 4.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.