$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$961/m² menos que esta (94.9%)
a 0.22 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$400.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 395 m²
Casa Esquinera en Venta en Las Garzas – 395 m² de Terreno, Guayas
Ciudadela Las Garzas, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta395 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 395 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
395
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa esquinera en venta en Cdla. Las Garzas, una propiedad de arquitectura muy personalizada y con una amplia terraza como uno de sus principales atractivos. Cuenta con: - 395 m² de terreno - 359 m² de construcción - 3 habitaciones, cada una con baño - Áreas sociales de doble altura - Amplia terraza - Patio - Garaje - Grandes ventanales y buena entrada de luz natural - Detalles en mármol, piedra y herrería decorativa - Seguridad 24/7 La propiedad tiene un estilo definido y poco convencional, ideal para quien busca una casa diferente y valora espacios con carácter propio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $189.813
- Diferencia
- $210.187 más
- 110.7% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
$52/m²$2.150/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $481/m²
- franja habitual · $254–$787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Terreno en Venta en Prosperina Estf, Guayas
Menos por m²$236/m²$777/m² menos que esta (76.7%)
a 0.7 km
700 m²3
$150.000Terreno de 367 m² en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$409/m²$604/m² menos que esta (59.6%)
a 1.63 km
367 m²
$169.000Terreno de 279.61 m² en Venta en Sector Kennedy, Guayas
Menos por m²$604/m²$409/m² menos que esta (40.4%)
a 0.86 km
280 m²
$129.000Oficina Torre Médica Solaris Frente Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.150/m²$1.137/m² más que esta (112.3%)
a 1.51 km
60 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Las Garzas, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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