Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$184/m² menos que esta (77.9%)
a 0.53 km
250 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 700 m²
Venta de Terreno en Prosperina, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
Bajó desde $170.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
700 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD EN PROSPERINA – GALPÓN + TERRENO Si buscas un espacio amplio, funcional y con ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio… esta es la propiedad ideal. Precio: $170.000 700 m² de terreno Estructura sólida de hormigón armado Incluye: Bodegas internas Instalaciones eléctricas empotradas Cubierta de zinc Espacio seguro y adaptable Perfecto para: Centros logísticos y distribución Transporte y almacenamiento Talleres o pequeñas industrias Proyectos agrícolas o avícolas Negocios de e-commerce Propiedad lista para operar o adaptar según tu proyecto Gran ventaja: Precio ajustado para venta rápida Escríbeme y agenda tu visita este tipo de propiedades no dura mucho en el mercado
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $344.659
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $344.659
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $344.659
- Diferencia
- $179.659 menos52.1% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$236/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $247 y $688 por m². Este anuncio pide $236, por debajo de esa franja.
$52/m²$868/m²
- esta · $236/m²
- mediana · $492/m²
- franja habitual · $247–$688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Grande en Bellavista - 3 Solares en 1 - con Cerramiento y Vereda, Guayas
Más por m²$260/m²$24/m² más que esta (10.4%)
a 1.99 km
865 m²
Terreno de Oportunidad en El Corazón de Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$535/m²$299/m² más que esta (126.9%)
a 1.65 km
187 m²
En Venta Terreno Comercial Premium 869,91 m², Ave Jtm Frente Al C. C. Albán Borja L. Torres, Guayas
Más por m²$700/m²$464/m² más que esta (197%)
a 1.65 km
870 m²
Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$632/m² más que esta (268.1%)
a 0 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno en Prosperina, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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