
Se Vende Oficina Primer Piso en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.149/m²$971/m² menos que esta (45.8%)
a 1.37 km
Vista Panorámica
Torre Millemium, estrene 52 m2 , ubicación estratégica en el punto de mayor
Plusvalía de la ciudad de Guayaquil, ubicado en la Av. Francisco de Orellana y Jose
Santiago Castillo (esquina) junto al World Trade Center.
Unico edificio del sector norte de Guayaquil con helipuerto privado,
Lobby de acceso independiente con 4 elevadores de alta velocidad
Auditorio
Salon Ingles
Sala de sesiones
Vigilancia con cámaras de circuito cerrado y ascensores de ultima generación.
vista panorámica de la ciudad cuenta con 1 baño
1 parqueo.
1 bodega pequeña,
precio $ 900 dólares, no incluye alícuota de 135 dólares, mas IVA,
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $142.000mediana de comparables $119.237
Ver análisis completoMediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.119/m²
De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.239 y $2.494 por m². Este anuncio pide $2.119, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 171 de los 172 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.149/m²$971/m² menos que esta (45.8%)
a 1.37 km

$1.733/m²$386/m² menos que esta (18.2%)
a 0.1 km

$1.867/m²$253/m² menos que esta (11.9%)
a 1.72 km

$2.511/m²$392/m² más que esta (18.5%)
a 0.58 km

$3.498/m²$1.378/m² más que esta (65%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.