Norte. World Trade Center. de Venta Oficina de 50 m² Remodelada, Guayas
Menos por m²$1.500/m²$949/m² menos que esta (38.8%)
a 1.09 km
50 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 49 m²
BLUE TOWERS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
49 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Alquiler oficina Blue Towers- Kennedy norte Av. Francisco de orellana 48.51m2 3 Espacios de Oficinas Sistema de redes instalado 1 parqueo 1 Baño Valor de Venta : $ 120.000 Valor Alícuotas: $128.78 Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye Características del edificio: *Seguridad *Garita de guardianía * Acceso a auditorio de 60 personas * Sala de Reuniones
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $95.758
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $95.758
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $95.758
- Diferencia
- $24.242 más25.3% más por m²
Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.449/m²
De los 246 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.322 y $2.692 por m². Este anuncio pide $2.449, dentro de esa franja.
$1.322/m²$5.474/m²
- esta · $2.449/m²
- mediana · $1.954/m²
- franja habitual · $1.322–$2.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 246 de los 248 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende o Alquila Local Comercial Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.960/m²$489/m² menos que esta (20%)
a 1.25 km
50 m²
Vendo Oficina Torre Millenium, Kennedy Norte. Precio de Oportunidad. Guayas
Más por m²$2.654/m²$205/m² más que esta (8.4%)
a 0.31 km
52 m²1
Vendo Oficina en Trade Building, Guayas
Más por m²$2.900/m²$451/m² más que esta (18.4%)
a 1.47 km
50 m²2
Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$3.025/m² más que esta (123.5%)
a 1.54 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE TOWERS, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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