$100.000
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Más por m²$372/m²$27/m² más que esta (8%)
a 1.76 km
269 m²63
1 / 10
En ventaDepartamento
$73.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 212 m²
Venta Departamento 3d Urdesa Central Parqueo (Jlr), Guayas
Venta Departamento 3D Urdesa Central Parqueo (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta212 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $73.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
212
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplio departamento en venta en Urdesa Central, ubicado en el primer piso. Esta propiedad cuenta con 10 espaciosos ambientes, incluyendo 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, ideales para una familia en busca de comodidad. La cocina cerrada está equipada con anaqueles altos y bajos, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Además, dispone de una habitación de servicio completa para mayor conveniencia. La habitación principal cuenta con baño privado y vestidor, brindando privacidad y confort. El departamento está situado en el mejor sector de Urdesa, un área residencial tranquila y a pocos pasos de la avenida principal. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a estaciones de buses y comercios cercanos. Este departamento también incluye una bodega, un retiro lateral y un parqueo. Su ubicación frente a un parque ofrece una espectacular vista al estero, además de una excelente iluminación natural. Disfrute de un amplio balcón, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Esta propiedad combina la solidez de su construcción con una ubicación privilegiada. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $311.481
- Diferencia
- $238.481 menos
- 76.6% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$344/m²
$344/m²$2.417/m²
- esta · $344/m²
- mediana · $1.469/m²
- franja habitual · $939–$1.948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Más por m²$748/m²$403/m² más que esta (117.1%)
a 0.72 km
107 m²32
$210.000Departamento Planta Baja Amoblado Alquiler y Venta Samborondón, Guayas
Más por m²$1.167/m²$822/m² más que esta (238.8%)
a 1.3 km
180 m²34
$225.000Venden Departamento, Elite Building Dos Dorm. Dos Parqueos, Guayas
Más por m²$1.907/m²$1.562/m² más que esta (453.7%)
a 1.81 km
118 m²23
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$2.072/m² más que esta (601.8%)
a 1.82 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento 3D Urdesa Central Parqueo (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
