Casa en Venta de 1 Planta y 3 Dorm. - Alborada 10 Ma Etapa, Frente a Parque Álamos Norte, Guayas
Menos por m²$493/m²$529/m² menos que esta (51.7%)
a 1.96 km
162 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 12 dormitorios · 137 m²
Sauces 1 Mz. 19F Guayaquil, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
137 m²
Superficie
12
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa rentera de 3 pisos en venta, esquinera cuenta con 7 alquileres incluye local en planta baja, departamentos de 1, 2,y 3 habitaciones cuenta con cisterna y bomba, vista panorámica del sector, ubicada estratégicamente cerca de escuelas, iglesias, parques, y fácil acceso de transportes. Cuenta con uso comercial y residencial, documentación al día, propiedad lista para generar ingresos desde el primer día. comunícate al Ver datos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $98.496
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $98.496
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $98.496
- Diferencia
- $41.504 más42.1% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $988 por m². Este anuncio pide $1.022, por encima de esa franja.
$493/m²$1.420/m²
- esta · $1.022/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $574–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Alborada 7 Ma Etapa, Norte de Guayaquil, Iriir, Guayas
Menos por m²$664/m²$358/m² menos que esta (35.1%)
a 0.97 km
110 m²42
Venta de Casa Urdenor 1: Comodidad y Exclusividad, Guayas
Menos por m²$783/m²$239/m² menos que esta (23.4%)
a 1.25 km
166 m²33
Hermosa Casa en Acuarela del Río Se Acepta Entrada y Biess o Banca Privada, Guayas
Menos por m²$964/m²$58/m² menos que esta (5.6%)
a 1.23 km
140 m²33
Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$398/m² más que esta (38.9%)
a 0.9 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 1 Mz. 19F Guayaquil, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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