Propiedad Alborada Tercera , Guayas
Menos por m²$500/m²$449/m² menos que esta (47.3%)
a 1.23 km
170 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 79 m²
Sauces 7, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN SAUCES 7 Venta de Casa en Sauces 7 Precio: $75.000 Terreno: 79 m² Construcción: 158 m² Planta Baja: Sala Comedor Cocina Baño social 1 dormitorio con baño Patio trasero Área de lavandería Planta Alta: 3 dormitorios 2 baños (Habitación máster con baño) Balcón A.Y
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $52.055
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $52.055
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $52.055
- Diferencia
- $22.945 más44.1% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$949/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $846 por m². Este anuncio pide $949, por encima de esa franja.
$500/m²$1.538/m²
- esta · $949/m²
- mediana · $659/m²
- franja habitual · $526–$846/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de 2 Plantas en Villas del Rey Etapa Pincipe Guillermo Jp, Guayas
Menos por m²$706/m²$243/m² menos que esta (25.6%)
a 1.01 km
102 m²32
Venta de Casa Urdenor 1: Comodidad y Exclusividad, Guayas
Menos por m²$783/m²$166/m² menos que esta (17.5%)
a 1.86 km
166 m²33
Venta Casa en La Garzota, Norte Gye (Caroze), Guayas
Más por m²$1.044/m²$94/m² más que esta (9.9%)
a 1.57 km
160 m²33
Vendo Casa Rentera en Sauces 6, Guayas
Más por m²$1.538/m²$589/m² más que esta (62.1%)
a 1.42 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 7, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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