Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Más por m²$380/m²$11/m² más que esta (2.9%)
a 1.94 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 360 m²
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$133.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
360 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
NEGOCIABLE en VENTA. Propiedad rentera de 2 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, 2 en cada piso. Actualmente se encuentra arrendada, generando ingresos mensuales de US$. 1.350. Las fotografías corresponden al departamento modelo. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - 1 Y 2 dormitorios - 1 baño completo - Sala, comedor y cocina tipo americano concepto abierto - Amplias ventanas con vista panorámica al sector - Estado general óptimo - Sistema eléctrico en buen estado - Propiedad de 28 años de antigüedad - Departamentos remodelados integralmente en 2016 (10 años) - Se entrega íntegramente pintada incluye departamentos, fachada exterior e interior. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de una de las principales avenidas del sector, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Existe área de estacionamiento al pie de la propiedad. Sector seguro. Te gustará. Coordina tu visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $258.822
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $133.000mediana de comparables $258.822
Ver análisis completo- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $258.822
- Diferencia
- $125.822 menos48.6% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$369/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $957 por m². Este anuncio pide $369, por debajo de esa franja.
$369/m²$1.385/m²
- esta · $369/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $572–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Esquinera de Una Planta y Media en La Alborada XI Etapa, Guayas
Más por m²$494/m²$125/m² más que esta (33.8%)
a 1.47 km
258 m²44
Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Más por m²$615/m²$246/m² más que esta (66.6%)
a 1.47 km
273 m²87
Casa de Venta en La Garzota, Guayas
Más por m²$805/m²$436/m² más que esta (117.9%)
a 1.22 km
385 m²77
La Garzota - Venta Casa Rentera Sin Amob con 3 Suites, 1 Dpto y 2 Locales Comerc. Guayas
Más por m²$1.385/m²$1.015/m² más que esta (274.8%)
a 0.53 km
325 m²89
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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