En venta
$299.000
Departamento en Isla Mocolí Samborondón, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Departamento167 m²34
1 / 10
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 360 m²
Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Casa en venta • $133.000 • Área 360 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
360
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
NEGOCIABLE en VENTA. Propiedad rentera de 2 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, 2 en cada piso. Actualmente se encuentra arrendada, generando ingresos mensuales de US$. 1.350. Las fotografías corresponden al departamento modelo. CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS - 1 Y 2 dormitorios - 1 baño completo - Sala, comedor y cocina tipo americano concepto abierto - Amplias ventanas con vista panorámica al sector - Estado general óptimo - Sistema eléctrico en buen estado - Propiedad de 28 años de antigüedad - Departamentos remodelados integralmente en 2016 (10 años) - Se entrega íntegramente pintada incluye departamentos, fachada exterior e interior. Ubicada estratégicamente a pocos pasos de una de las principales avenidas del sector, con acceso inmediato a comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Existe área de estacionamiento al pie de la propiedad. Sector seguro. Te gustará. Coordina tu visita.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 62.1% bajo la mediana de 1067 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $350.824: $217.824 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$369/m²
Frente a similares
-62.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$750–$1.264/m² · 1067 comparables
Oferta disponible: 1067 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$472.990
$1.314/m² · esta cuesta 71.9% menos
360 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 7.37 km
$464.900
$1.291/m² · esta cuesta 71.4% menos
360 m² · 4 dorm. · 6 baños
a 4.61 km
$459.990
$1.278/m² · esta cuesta 71.1% menos
360 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 4.88 km
$185.000
$514/m² · esta cuesta 28.1% menos
360 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 1.82 km
$340.000
$947/m² · esta cuesta 61% menos
359 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 8.49 km
Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 2, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
