
Terreno de 488 m² en Venta en Salinas
Salinas, Santa Elena
450 m de distancia
934 m²superficie
Se venden dos espectaculares terrenos frente al mar en Salinas, ideales para grandes inversiones inmobiliarias en zonas de alta plusvalía. Estas propiedades están ubicadas en la primera línea de la playa, brindando acceso directo al mar y un enorme potencial de desarrollo. 1. Solar en Costa de Oro – 934 m² Ubicación privilegiada frente al mar en el sector Costa de Oro, Salinas. Aprobado por el Municipio para la construcción de un condominio de hasta 8 plantas. Ideal para desarrolladores en busca de un proyecto inmobiliario de alta demanda. Precio: $373,600 2. Solar en Playa La Milina – 1,500 m² Primera línea frente al mar en la prestigiosa zona de La Milina, Salinas. Excelente para inversión inmobiliaria, con permiso aprobado para construir un condominio de hasta 14 plantas. Zona con alta plusvalía comercial, perfecta para desarrollos de lujo. Precio: $600,000 Ambos solares representan una oportunidad excepcional para proyectos de desarrollo inmobiliario frente al mar, con permisos y ubicaciones estratégicas en las zonas más exclusivas de Salinas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $373.600mediana de comparables $133.711
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $108 y $232 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$73/m²$327/m² menos que esta (81.7%)
a 0.76 km

$102/m²$298/m² menos que esta (74.4%)
a 0.43 km

$126/m²$274/m² menos que esta (68.5%)
a 0.58 km

$244/m²$156/m² menos que esta (39.1%)
a 0.8 km

$450/m²$50/m² más que esta (12.5%)
a 0.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.