$29.900
Gran Oportunidad de Inversión: Terreno de 406 m² en Salinas
Menos por m²$74/m²$326/m² menos que esta (81.6%)
a 0.66 km
406 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$373.600
Salinas, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Salinas · 934 m²
Venta Terrenos Frente Al Mar - Salinas, Ideales Para Inversión Inmobiliaria (Wj)
Costa de oro, Salinas, Costa de Oro, Salinas, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta934 m²Negociable
Terreno en venta • $373.600 • Área 934 m² • En Salinas, Santa Elena
Características
934
m² total
Descripción
Se venden dos espectaculares terrenos frente al mar en Salinas, ideales para grandes inversiones inmobiliarias en zonas de alta plusvalía. Estas propiedades están ubicadas en la primera línea de la playa, brindando acceso directo al mar y un enorme potencial de desarrollo. 1. Solar en Costa de Oro – 934 m² Ubicación privilegiada frente al mar en el sector Costa de Oro, Salinas. Aprobado por el Municipio para la construcción de un condominio de hasta 8 plantas. Ideal para desarrolladores en busca de un proyecto inmobiliario de alta demanda. Precio: $373,600 2. Solar en Playa La Milina – 1,500 m² Primera línea frente al mar en la prestigiosa zona de La Milina, Salinas. Excelente para inversión inmobiliaria, con permiso aprobado para construir un condominio de hasta 14 plantas. Zona con alta plusvalía comercial, perfecta para desarrollos de lujo. Precio: $600,000 Ambos solares representan una oportunidad excepcional para proyectos de desarrollo inmobiliario frente al mar, con permisos y ubicaciones estratégicas en las zonas más exclusivas de Salinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $373.600
- A la mediana de comparables
- $100.872
- Diferencia
- $272.728 más
- 270.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$74/m²$400/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $108/m²
- franja habitual · $98–$126/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$32.350Terreno en Venta en Salinas, Costa de Oro Estf
Menos por m²$98/m²$302/m² menos que esta (75.5%)
a 0.22 km
330 m²
$27.000Vendo Terreno con Salida a 2 Calles de 250 m a 1 Cuadra del Mar en Salinas
Menos por m²$108/m²$292/m² menos que esta (73%)
a 0.53 km
250 m²
$55.000Terreno en Venta de 436 m² - Salinas, Santa Elena, Av Carlos Espinoza
Menos por m²$126/m²$274/m² menos que esta (68.5%)
a 0.58 km
436 m²
$120.000Vendo Linda Casa Moderna de Estreno con 300 m² de Terreno en Salinas
Similar por m²$400/m²igual que esta por m²
a 0.81 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Costa de oro, Salinas, Costa de Oro, Salinas, Santa Elena
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