$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$213/m² menos que esta (35.5%)
a 0.36 km
620 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$355.200
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 592 m²
Al Lago Terreno de Oportunidad con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta592 m²Negociable
Terreno en venta • $355.200 • Área 592 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
592
m² total
Descripción
Al lago terreno de Oportunidad con entrega Agosto 2025 Isla Mocoli •Esquinero: 592 mts $600 x mt $355.200 Área social: piscina, parque, áreas verdes, área de bbq, gimnasio, área de reuniones, canchas de tenis, fútbol, paddle. Contáctanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli, los publique quien los publique.
- Se pide
- $355.200
- A la mediana de comparables
- $325.600
- Diferencia
- $29.600 más
- 9.1% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $497–$593/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$272.000Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$500/m²$100/m² menos que esta (16.7%)
a 0.36 km
544 m²
$305.250Al Lago Terreno en Venta Urb. Moriah Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$50/m² menos que esta (8.3%)
a 1.48 km
555 m²
$423.767Al Lago Terreno con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$590/m²$10/m² menos que esta (1.6%)
a 0 km
718 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$998/m² más que esta (166.3%)
a 0.15 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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