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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 544 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$272.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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544 m²superficie

Descripción

EN VENTA ISLA MOCOLÍ TERRENO MEDIANERO DE 544M2 EN UNA CALLE AMPLIA CON FACIL ACCESO Características del terreno: Superficie: 544 m² 16 m² de frente y 34 m² de fondo ¿Buscas una inversión segura en una de las zonas más exclusivas y cotizadas? ¡Esta es tu oportunidad! Precio de inversión: $272.000 Forma de pago: 30% de entrada 70% con crédito hipotecario Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno de lujo, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que ofrece Isla Mocolí. Aprovecha esta oportunidad única y asegura tu futuro en una ubicación privilegiada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $272.000mediana de comparables $299.200

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Se pide
$272.000
A la mediana de comparables
$299.200
Diferencia
$27.200 menos9.1% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $592 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$387/m²$663/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $488–$592/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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