$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$203/m² menos que esta (34.4%)
a 0.36 km
620 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$423.767
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 718 m²
Al Lago Terreno con Entrega Agosto 2025 Isla Mocoli, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta718 m²Negociable
Terreno en venta • $423.767 • Área 718 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
718
m² total
Descripción
Oportunidad terreno al lago en Moriah (Negociables) •Area: 718,25 mts $590 x mt Precio: $423.767 Área social: piscina, gimnasio, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, basket, paddle, áreas verdes, pet park, seguridad. Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $423.767
- A la mediana de comparables
- $394.900
- Diferencia
- $28.867 más
- 7.3% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$387/m²$1.598/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $488–$580/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$102/m² menos que esta (17.3%)
a 0.36 km
420 m²
$305.250Terreno en Venta Al Lago - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$40/m² menos que esta (6.8%)
a 0.36 km
555 m²
$321.900Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$580/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.36 km
555 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.008/m² más que esta (170.7%)
a 0.15 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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