Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$203/m² menos que esta (34.4%)
a 0.36 km
620 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 718 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$423.767
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
718 m²superficie
Descripción
Oportunidad terreno al lago en Moriah (Negociables) •Area: 718,25 mts $590 x mt Precio: $423.767 Área social: piscina, gimnasio, parque infantil, canchas de tenis, fútbol, basket, paddle, áreas verdes, pet park, seguridad. Contactanos por DM o al Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $423.767mediana de comparables $376.921
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $423.767mediana de comparables $376.921
Ver análisis completo- Se pide
- $423.767
- A la mediana de comparables
- $376.921
- Diferencia
- $46.846 más12.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $558 por m². Este anuncio pide $590, por encima de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $525/m²
- franja habitual · $485–$558/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$493/m²$97/m² menos que esta (16.5%)
a 0.36 km
420 m²
Isla Mocoli, Urbanización Blue Bay, Vendo Terreno Al Pie del Lago, 746 m², Guayas
Menos por m²$530/m²$60/m² menos que esta (10.2%)
a 0.36 km
746 m²
Al Lago Terreno en Venta Isla Mocoli, Urb. Moriah, Guayas
Menos por m²$551/m²$40/m² menos que esta (6.7%)
a 0.36 km
587 m²
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$73/m² más que esta (12.4%)
a 1.48 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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