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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 620 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$239.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

620 m²superficie

Descripción

528 m² útiles | 620 m² totales Precio de Inversión: $239,990 ¡Inversión Premium en una de las zonas más exclusivas de Samborondón! Vive o invierte en uno de los sectores con mayor plusvalía de la vía Samborondón. Este espectacular terreno esquinero se ubica en una calle amplia y de fácil acceso, dentro de Isla Mocolí, una urbanización privada de alto nivel, rodeada de naturaleza y arquitectura de lujo. Características del terreno: Lote esquinero con excelente ubicación dentro del conjunto Amplia fachada, ideal para diseños modernos o con jardín frontal Área total: 620?m² (528?m² útiles) Calles pavimentadas, cableado subterráneo y alta seguridad Perfecto para construir la casa que siempre imaginaste, con piscina, pérgola, áreas verdes y más. Rodeado de residencias exclusivas y cerca de los mejores colegios, centros comerciales y restaurantes de Samborondón. Forma de Pago Flexible: 30% de entrada 70% con crédito hipotecario Plusvalía garantizada | Entorno seguro y privado | Oportunidad única de inversión o vivienda Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia el estilo de vida que mereces o la inversión que potenciará tu patrimonio. DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.990mediana de comparables $334.378

Ver análisis completo
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Se pide
$239.990
A la mediana de comparables
$334.378
Diferencia
$94.388 menos28.2% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$387/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $583 por m². Este anuncio pide $387, por debajo de esa franja.

$387/m²$663/m²
  • esta · $387/m²
  • mediana · $539/m²
  • franja habitual · $497–$583/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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