
Terreno a La Venta en La Urb. Isla Mocoli Etapa Barlovento, Guayas
Más por m²$398/m²$11/m² más que esta (2.7%)
a 0 km
620 m²superficie
528 m² útiles | 620 m² totales Precio de Inversión: $239,990 ¡Inversión Premium en una de las zonas más exclusivas de Samborondón! Vive o invierte en uno de los sectores con mayor plusvalía de la vía Samborondón. Este espectacular terreno esquinero se ubica en una calle amplia y de fácil acceso, dentro de Isla Mocolí, una urbanización privada de alto nivel, rodeada de naturaleza y arquitectura de lujo. Características del terreno: Lote esquinero con excelente ubicación dentro del conjunto Amplia fachada, ideal para diseños modernos o con jardín frontal Área total: 620?m² (528?m² útiles) Calles pavimentadas, cableado subterráneo y alta seguridad Perfecto para construir la casa que siempre imaginaste, con piscina, pérgola, áreas verdes y más. Rodeado de residencias exclusivas y cerca de los mejores colegios, centros comerciales y restaurantes de Samborondón. Forma de Pago Flexible: 30% de entrada 70% con crédito hipotecario Plusvalía garantizada | Entorno seguro y privado | Oportunidad única de inversión o vivienda Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia el estilo de vida que mereces o la inversión que potenciará tu patrimonio. DS.
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Análisis de mercado
Se pide $239.990mediana de comparables $334.378
Ver análisis completoMediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$387/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $583 por m². Este anuncio pide $387, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$398/m²$11/m² más que esta (2.7%)
a 0 km

$500/m²$113/m² más que esta (29.2%)
a 0 km

$549/m²$162/m² más que esta (41.7%)
a 0.52 km

$580/m²$193/m² más que esta (49.8%)
a 0 km

$663/m²$276/m² más que esta (71.3%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.