Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$264/m² menos que esta (40.6%)
a 0.36 km
620 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 524 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$341.191
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
524 m²superficie
Descripción
Construye a tu gusto, en Isla Mocoli - Samborondon Urbanizacion: Peninsula Terreno medianero Area Total: 524,91 mts2 Metraje de frente: 34,82mt2 Metraje de fondo: 15,01 mt2 precio de venta: $341.191 Activa
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $341.191mediana de comparables $287.482
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $341.191mediana de comparables $287.482
Ver análisis completo- Se pide
- $341.191
- A la mediana de comparables
- $287.482
- Diferencia
- $53.709 más18.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$651/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $488 y $590 por m². Este anuncio pide $651, por encima de esa franja.
$387/m²$663/m²
- esta · $651/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $488–$590/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli El Parque Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$488/m²$163/m² menos que esta (25%)
a 0.36 km
420 m²
Terreno en Venta Urb. Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$549/m²$103/m² menos que esta (15.7%)
a 0.88 km
401 m²
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a 0 km
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Más por m²$663/m²$12/m² más que esta (1.8%)
a 1.48 km
852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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