$125.000
Departamento en Venta en Ceibos Norte, Guayas
Más por m²$610/m²$39/m² más que esta (6.9%)
a 1.57 km
205 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$123.800
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 217 m²
Precio Bomba - Oportunidad. Depart 3 Dormt Amplio - Excelt Estado - Ceibos - Sta Cecilia, Guayas
Urbanizacion Santa Cecilia - zona Ceibos, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta217 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $123.800 • Área 217 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
217
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Única oportunidad de encontrar un departamento amplio y en excelentes condiciones, ubicado estratégicamente en la zona Ceibos, sector Santa Cecilia, a una cuadra del colegio Alemán, cerca de centro comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, etc. Este departamento esta en un primer piso alto, el condominio y área de parqueo es cerrado con seguridades. Tiene amplia sala principal, sala de TV, amplio comedor, balcón, cocina con mucha luz y ventilación, baño de visita, el dormitorio master tiene walking closet y baño; dos dormitorios cada uno con su respectivo baño, área de lavandería, dormitorio de servicio con su baño, bodega en la planta baja y un parqueo cerrado con control remoto. El departamento queda con todas las seguridades instaladas, cortinas, lámparas. Si desea conocerla agenda su cita al Ver datos Elaine Murillo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $123.800
- A la mediana de comparables
- $237.337
- Diferencia
- $113.537 menos
- 47.8% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
$571/m²$1.462/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $1.094/m²
- franja habitual · $809–$1.462/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Más por m²$679/m²$109/m² más que esta (19.1%)
a 0.42 km
184 m²33
$145.000Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
Más por m²$906/m²$336/m² más que esta (58.8%)
a 0.1 km
160 m²34
$179.000Los Olivos, Vendo Bonito Departamento. Guayas
Más por m²$1.053/m²$482/m² más que esta (84.6%)
a 0.34 km
170 m²33
$250.000Departamento en Venta en Olivos, Guayas
Más por m²$1.420/m²$850/m² más que esta (149%)
a 0.58 km
176 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Santa Cecilia - zona Ceibos, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
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