Departamento 2 Habitaciones Colinas de Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$633/m²$273/m² menos que esta (30.2%)
a 0.34 km
158 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Urbanización Santa cecilia, Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Tu nuevo hogar está en Santa Cecilia – Los Ceibos, uno de los sectores residenciales más buscados por su ubicación y tranquilidad. Departamento en planta baja cuenta con: 160 m² de construcción Sala y comedor amplios Cocina cerrada Cuarto de estudio 3 dormitorios 2 baños completos Además, dispone de una terraza privada con vista abierta al entorno de la ciudadela, perfecta para disfrutar reuniones familiares, asados y una agradable brisa natural. Dentro de la terraza encontrarás un cuarto de lavandería con baño completo, que también puede adaptarse como una suite independiente o área multiuso. Incluye: 1 parqueadero Caseta adicional Ubicado en un sector estratégico, cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y vías principales. Ideal para familias o como inversión en zona de alta plusvalía. Contáctanos para más información o agendar tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $173.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $173.250
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $173.250
- Diferencia
- $28.250 menos16.3% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$906/m²
De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $1.420 por m². Este anuncio pide $906, dentro de esa franja.
$633/m²$1.793/m²
- esta · $906/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $791–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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148 m²22
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Más por m²$924/m²$17/m² más que esta (1.9%)
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157 m²33
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Más por m²$1.097/m²$191/m² más que esta (21%)
a 0.18 km
155 m²33
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Más por m²$1.793/m²$887/m² más que esta (97.9%)
a 0.65 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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