Vendo Departamento en Ceibos, Guayas
Menos por m²$600/m²$820/m² menos que esta (57.8%)
a 0.33 km
200 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 176 m²
Urbanización Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descubra este espacioso departamento en Los Olivos, Guayaquil. Con 176 m2 de superficie cubierta, ofrece sala, comedor con vista al cerro, cocina independiente, cuarto de servicio con su baño completo. Además de 3 dormitorios con su propio baño y closets. y 4 baños, Ubicado en Urbanización Olivos 2, el departamento cuenta con 2 estacionamientos cubiertos y un elevador para mayor accesibilidad. Disfrute de instalaciones como una terraza en el último piso y sala de juegos. área de BBQ y salón social, es apto para mascotas y garantiza una ubicación tranquila. La urbanizacion ofrece un parque con juegos para niños. Ideal para quienes valoran la privacidad y el confort en una ubicación privilegiada.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $189.036
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $189.036
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $189.036
- Diferencia
- $60.964 más32.2% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.420/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $796 y $1.389 por m². Este anuncio pide $1.420, por encima de esa franja.
$600/m²$1.420/m²
- esta · $1.420/m²
- mediana · $1.074/m²
- franja habitual · $796–$1.389/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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155 m²33
Olivos 2 Departamento Tres Dorm., Ascensor, Piscina Se Alquila o Vende!, Guayas
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a 0.27 km
176 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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