Precio Bomba - Oportunidad. Depart 3 Dormt Amplio - Excelt Estado - Ceibos - Sta Cecilia, Guayas
Menos por m²$571/m²$39/m² menos que esta (6.4%)
a 1.57 km
217 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 205 m²
Ceibos Norte, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
Alquiler $780/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
205 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Ceibos norte. La urbanización tiene área social con piscina, canchas de tenis, salón de eventos y canchas de uso múltiple; además de parques infantiles. Distribución: * Baño de visitas * Cocina abierta con anaqueles * Sala / comedor * Amplia terraza con área bbq * Lavandería * 2 dormitorios, cada uno con baño y clóset * Parqueo * Bodega * Área de construcción: 205.35 mts * Precio de venta: $Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $213.370
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $213.370
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $213.370
- Diferencia
- $88.370 menos41.4% menos por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $790 y $1.365 por m². Este anuncio pide $610, por debajo de esa franja.
$571/m²$1.420/m²
- esta · $610/m²
- mediana · $1.041/m²
- franja habitual · $790–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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160 m²34
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a 1.91 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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