Venta Departamento Totalmente Remodelado en Urbanización Santa Cecilia/ceibos, Guayas
Menos por m²$532/m²$564/m² menos que esta (51.5%)
a 0.45 km
314 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²
Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 128 m² de superficie construida y 146 m² de superficie total en venta en la exclusiva zona de Santa Cecilia. La distribución interior comprende 3 dormitorios todos con baños completos, 1 medio baño de visitas, hall de ingreso, sala, comedor y cocina. El inmueble cuenta con 1 estacionamiento. Ubicado en primer piso alto dentro de una urbanización privada bajo el régimen de condominio, ofrece control de accesos, guardianía las 24 horas y cerramiento. Los residentes disponen de áreas comunales con piscina, jacuzzi, espacio para eventos y área de BBQ. El sector de Santa Cecilia es residencial y seguro, con vías asfaltadas, excelente iluminación y conectividad. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a centros comerciales y servicios básicos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $136.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $136.875
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $136.875
- Diferencia
- $23.125 más16.9% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.096/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $853 y $1.195 por m². Este anuncio pide $1.096, dentro de esa franja.
$532/m²$1.449/m²
- esta · $1.096/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $853–$1.195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Condominio Av Central de Santa Cecilia Primera Planta Condominio 6 Departamentos, Guayas
Menos por m²$853/m²$243/m² menos que esta (22.2%)
a 0.62 km
129 m²23
Vendo Departamento Planta Baja Santa Cecilia Patio 160 m² Area Social Piscina, Guayas
Menos por m²$938/m²$158/m² menos que esta (14.5%)
a 0.47 km
160 m²34
Departamento de Venta en Los Ceibos Urbanización Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.195/m²$99/m² más que esta (9%)
a 0.45 km
113 m²23
Vendo Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Más por m²$1.449/m²$353/m² más que esta (32.2%)
a 0.45 km
107 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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