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En ventaDepartamento

$160.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²

Departamento de 128 m² con 3 Dorm. en Venta en Santa Cecilia, Guayas

Santa Cecilia, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $160.000 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

146
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de 128 m² de superficie construida y 146 m² de superficie total en venta en la exclusiva zona de Santa Cecilia. La distribución interior comprende 3 dormitorios todos con baños completos, 1 medio baño de visitas, hall de ingreso, sala, comedor y cocina. El inmueble cuenta con 1 estacionamiento. Ubicado en primer piso alto dentro de una urbanización privada bajo el régimen de condominio, ofrece control de accesos, guardianía las 24 horas y cerramiento. Los residentes disponen de áreas comunales con piscina, jacuzzi, espacio para eventos y área de BBQ. El sector de Santa Cecilia es residencial y seguro, con vías asfaltadas, excelente iluminación y conectividad. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a centros comerciales y servicios básicos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$151.840
Diferencia
$8.160 más
5.4% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.096/m²

$532/m²$1.449/m²
  • esta · $1.096/m²
  • mediana · $1.040/m²
  • franja habitual · $858–$1.219/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Cecilia; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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